El mercado hipotecario está en pleno movimiento, frente a los cambios que va a traer la futura ley hipotecaria. Por poner un ejemplo, el nuevo reparto de los gastos de constitución de la hipoteca o bien la rebaja de las comisiones, podrían concluir encareciendo estos productos, por el hecho de que los bancos podrían elevar su costo como compensación. Por tal razón, para nosotros es esencial el empleo de un comparador hipotecas para examinar sus alteraciones de una forma diligente y entendible.

El interés de los préstamos hipotecarios, siempre y en todo momento al día

A falta de los últimos trámites parlamentarios, la nueva ley hipotecaria va a entrar en vigor este mes de abril. Más ya antes de esa fecha, algunas entidades ya han movido ficha en lo que se refiere al costo de sus productos hipotecarios. Por servirnos de un ejemplo, han elevado el tipo de interés aplicado.

Si empleamos un comparador, podemos ver una estimación de las posibles cuotas mensuales de todas y cada una de las hipotecas y si estas se han alterado últimamente o bien no. Dicho de otro modo, vamos a poder estar al corriente de cualquier subida o bien bajada de intereses.
Hoy día, algunas entidades mantienen atractivos tipos de interés, tanto en hipotecas variables como en fijas o bien mixtas. No obstante, esto puede cambiar en los próximos meses si los bancos aplican cambios en sus políticas de mercado. Por esta razón, si deseamos adquirir una casa, tal vez sea este el mejor instante para solicitar un préstamo hipotecario, puesto que probablemente estos productos se encarezcan en unos meses.

El comparador de hipotecas te soluciona las dudas

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Puedes cotejar qué gastos hipotecarios cobra cada banco
La futura ley forzará a todos y cada uno de los bancos a abonar los gastos de constitución de hipoteca excepto la tasación. Es ya obligatorio que abonen el IAJD, más si pensamos en firmar una hipoteca ahora, es recomendable que confrontemos múltiples entidades, para saber si se restringen a costear el impuesto o bien si hacen ya en frente de la mayor parte de las costas: gestoría, notaría, registro de la propiedad o bien aún la tasación.
De este modo, es apropiado utilizar un comparador de hipotecas, por el hecho de que nos deja revisar, en un vistazo a las fichas de las hipotecas, qué gastos acepta cada entidad.

El comparador de hipotecas nos servirá para conocer la ‘letra pequeña’
Un comparador hipotecas online, puede ser útil para facilitar las peculiaridades más remarcables de la conocida letra pequeña. Así, al contrastar múltiples productos, podemos valorar cuál de ellos se amolda mejor a nuestro perfil. Veamos cuáles son los aspectos a tomar en consideración, aparte del interés y de los gastos de constitución:

– Las comisiones: debemos mirar si los productos equiparados tienen penalizaciones que los encarezcan. Por poner un ejemplo, si hay una comisión por apertura tras firmar la hipoteca, si el banco cobra por amortización adelantada, por subrogación o bien por novación o bien si hay una compensación de riesgo de tipo de interés si la hipoteca es fija o bien mixta.

– Productos vinculados: otro aspecto esencial, es si vamos a estar atados a no por la vinculación a ciertos productos asociados al banco. Podemos observar, si una entidad requiere la contratación de uno de sus seguros, de un plan de pensiones, de domiciliar la nómina o bien utilizar una de sus tarjetas de crédito.

– Cláusulas relevantes: con un comparador de hipotecas, podemos contrastar si una entidad ofrece dación en pago o bien no, si deja carencia o bien si aplica un interés mínimo en sus hipotecas variables o bien mixtas.